Corum PERLife 2026 — 4,10 % net, 0 % de frais de contrat
Corum PERLife, assuré par Corum Life (filiale du groupe Corum spécialiste de l'immobilier), a servi 4,10 % net sur son fonds euros en 2025, sans frais au niveau du contrat. Mais ce fonds euros n'est accessible qu'à hauteur de 25 % des versements.
Présentation
Corum Life est la compagnie d'assurance vie du groupe Corum, connu notamment pour ses SCPI (Corum Origin, Corum XL, Corum Eurion). Ce modèle atypique se traduit par une structure de frais radicalement différente des assureurs traditionnels : aucun frais prélevé au niveau du contrat sur les unités de compte ; les frais du fonds euros (0,60 %) sont déjà déduits du taux servi.
En contrepartie, la gamme est volontairement réduite à 10 supports soigneusement sélectionnés, dont les SCPI du groupe et quelques fonds de qualité. Ce choix assumé simplifie la gestion et convient aux épargnants qui ne souhaitent pas s'impliquer dans la sélection de supports.
✅ Points forts
- Fonds euros à 4,10 % net en 2025
- Dès 50 €, l'un des seuils les plus bas du marché
- 0 % de frais sur versements, arbitrages et retraits
⚠️ Points faibles
- Fonds euros limité à 25 % des versements
- Jusqu'à 12 % de frais d'entrée sur les SCPI
- Seulement 10 supports, pas de diversification large
- Pas de gestion pilotée à horizon automatique
- Exposition forte aux SCPI Corum (risque de concentration)
Performances datées de Corum PERLife
| Support | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Fonds euros Corum EuroLife | 4,45 % | 4,65 % | 4,10 % |
| Fonds obligataires Corum (moyenne) | — | 6,41 % | 2,77 % |
Fonds euros : taux nets de frais de gestion (0,60 %), bruts de prélèvements sociaux, annoncés par Corum le 15 janvier 2026. Après prélèvements sociaux, le rendement 2025 ressort autour de 3,39 %. Le taux moyen des fonds euros était de 2,63 % en 2025 selon l'ACPR (contrats individuels). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La règle des 25 % : le point à comprendre avant d'ouvrir
Le fonds euros de Corum est l'un des plus rémunérateurs du marché, sans bonus conditionnel. Mais il n'est accessible qu'à hauteur de 25 % maximum de vos versements. Les 75 % restants doivent être placés sur les unités de compte maison : SCPI Corum (Origin, XL, Eurion) et fonds obligataires Corum.
Conséquence directe : Corum PERLife n'est pas un PER « sécurisé ». Les trois quarts de votre épargne sont exposés à l'immobilier et aux obligations, avec un risque de perte en capital et de liquidité sur les SCPI.
Frais : zéro au niveau du contrat, mais pas zéro au total
- Frais sur versements, arbitrages, retraits : 0 % au niveau du contrat.
- Frais de gestion du fonds euros : 0,60 % par an, déjà déduits du taux de 4,10 %.
- Frais de gestion sur les unités de compte : 0 % au niveau du contrat.
- Frais des supports eux-mêmes : jusqu'à 12 % de commission de souscription sur les SCPI et jusqu'à 5 % sur les fonds obligataires, plus leurs frais de gestion annuels propres.
- Versement minimum : 50 €.
La communication « zéro frais » est donc exacte pour l'enveloppe, mais trompeuse si on ne regarde pas les supports. Sur une SCPI avec 10 à 12 % de frais d'entrée, il faut plusieurs années de loyers pour amortir le coût initial.
Pour qui ?
Corum PERLife convient à l'épargnant qui veut une retraite adossée à l'immobilier et au rendement obligataire, avec un horizon long (15 ans et plus) qui permet d'absorber les frais d'entrée des SCPI. Il ne convient pas à un profil qui veut investir en ETF actions mondiales : le contrat n'en propose pas.
Exemple chiffré : Thomas, 40 ans, TMI 30 %
Thomas épargne 120 € par mois pendant 20 ans : 25 % sur le fonds euros, 75 % sur les SCPI et fonds obligataires Corum. Hypothèses : fonds euros à 4,10 % par an, unités de compte à 4 % par an net de tous frais.
- Total versé : 28 800 €
- Capital estimé à 60 ans : environ 43 900 €
- Économie d'impôt : 432 € par an (1 440 € × 30 %), soit 8 640 € sur 20 ans
Le résultat dépend surtout de la performance des SCPI, qui n'est pas garantie. Les rendements SCPI 2025 annoncés par Corum (6,50 % pour Origin par exemple) ne tiennent pas compte des frais d'entrée.
Notre avis
Excellent fonds euros, enveloppe sans frais, accès dès 50 €. Mais un PER à 75 % immobilier et obligataire, uniquement avec des fonds Corum, est un choix concentré. À réserver en complément d'un PER plus diversifié, ou aux épargnants convaincus par la gestion Corum.
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- Corum Life — Site officiel
- MoneyVox – « Cette assurance vie sort un taux 2025 au-dessus de 4 % pour la troisième année consécutive » (janvier 2026)
- Fortuny Conseil – bilan des rendements Corum 2025 (fonds obligataires, règle des 25 %)
- FranceTransactions – taux 2025 Corum Life et caractéristiques PERLife
- S'investir – avis Corum Life (frais des supports SCPI et obligataires)